Il mercato immobiliare di Verona si prepara a vivere un 2026 caratterizzato da una crescita significativa dei prezzi. Secondo l’osservatorio immobiliare, la città scaligera sarà tra le prime in Italia per aumento dei valori delle abitazioni, con un incremento stimato intorno al 6,4%, ben superiore alla media nazionale prevista. Questo dato conferma la forte attrattività di Verona, che continua a richiamare famiglie, investitori e giovani coppie interessate all’acquisto.
Attualmente il prezzo medio delle case si aggira intorno ai 2.800 euro al metro quadrato, ma entro la fine del 2026 potrebbe avvicinarsi ai 3.000 euro al metro quadrato. Si tratta di un aumento di circa 180 euro per ogni metro quadrato acquistato. Anche il mercato degli affitti mostra segnali di crescita: i canoni medi, oggi intorno ai 12,4 euro al metro quadrato, potrebbero salire fino a circa 13 euro entro fine anno, con un incremento vicino al 5%.
La crescita non è uniforme in tutta la città. Nel centro storico i prezzi possono superare i 4.000 euro al metro quadrato, mentre nelle zone più periferiche i valori restano più contenuti, pur registrando aumenti costanti. Questa differenza riflette la diversa domanda tra aree centrali, più richieste e ben servite, e quartieri esterni, dove i prezzi rimangono più accessibili.
Alla base di questo andamento ci sono diversi fattori: una domanda abitativa sostenuta, un’offerta che fatica a crescere allo stesso ritmo e condizioni di credito più favorevoli rispetto agli anni passati. In questo contesto, il 2026 si prospetta come un anno positivo per il settore immobiliare veronese, con opportunità interessanti sia per chi desidera acquistare casa sia per chi intende investire nel mattone.
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