Il mercato immobiliare di lusso sui laghi del Nord Italia continua a mostrare un forte dinamismo, e il Lago di Garda emerge come uno dei territori più attrattivi per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto naturale di grande pregio. L’interesse, ormai consolidato, proviene soprattutto da acquirenti internazionali, ma anche la domanda italiana resta significativa. A conquistare chi cerca una proprietà di alto livello sono la qualità del paesaggio, il clima mite durante gran parte dell’anno, l’ottimo livello dei servizi e la possibilità di vivere uno stile di vita rilassato ma allo stesso tempo ricco di opportunità culturali e ricreative.
All’interno di questo scenario, il Lago di Garda si distingue per la varietà dell’offerta e per la solidità del suo mercato. A Desenzano del Garda, una delle località più richieste, le abitazioni nuove o completamente ristrutturate nelle zone più prestigiose raggiungono valori intorno ai 4.650 euro al metro quadrato. Procedendo verso la sponda veneta, Bardolino rappresenta un altro punto di riferimento per il segmento luxury: qui gli immobili ristrutturati come nuovi hanno valori medi attorno ai 7.000 euro al metro quadrato, con punte che nel 2024 hanno toccato i 10.000 euro al metro quadrato. Questi livelli testimoniano l’attrattività del territorio gardesano, che unisce eleganza, comfort e un mercato stabile, capace di valorizzare gli investimenti nel tempo.
Inserito nel più ampio panorama dei laghi del Nord Italia, il Garda conferma un trend condiviso: la ricerca di abitazioni esclusive è in crescita e spinge verso l’alto le quotazioni nelle zone più pregiate. Negli ultimi anni i prezzi massimi registrati sui principali laghi hanno raggiunto valori di assoluto rilievo, arrivando fino a 15.000 euro al metro quadrato in alcune delle località più celebri, a dimostrazione di un mercato competitivo e in continua evoluzione. Le previsioni per il 2025 indicano un ulteriore aumento sia dell’offerta sia della domanda, grazie all’espansione di nuovi progetti residenziali di qualità e all’interesse costante degli acquirenti, che riconoscono al Lago di Garda un ruolo centrale nel panorama immobiliare di lusso italiano.
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