La compravendita di immobili ha registrato un leggero calo nel
primo semestre 2021, sebbene le stime siano comunque positive se comparate con il
2020. Nonostante ciò ci sono situazioni virtuose che strappano un segno
positivo, e una di queste è proprio la città di Verona.
La domanda di abitazioni indipendenti e semi indipendenti è
di tendenza, confermata anche dalla presenza del Superbonus 2021. La crescita
di case con spazi esterni e metratura più ampia si accosta al segmento della
casa vacanziera. Gli investitori però rimangono comunque più legati al centro,
nelle metropoli, dove la transazione immobiliare può trasformarsi in ottime soluzioni
da affittare a breve o a lungo termine.
In generale, nel primo semestre l’Agenzia delle Entrate ha
confermato un recupero delle transazioni, che chiudono in segno negativo pari a
circa il 7,6%. I volumi del mercato immobiliare sono però aumentati del 38,6%,
presumibilmente anche grazie ai mutui favorevoli e, come detto in precedenza,
al Superbonus 110%. Il mercato delle locazioni chiude invece il 2020 con canoni
in ribasso pari a quasi due punti percentuali, mentre da giugno il buon
movimento degli studenti universitari dei lavoratori fuori sede ha già fatto
segnare un miglioramento nei principali centri urbani.
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