Negozio posizione centralissima San Giovanni Lupatoto (San Giovanni Lupatoto)

Cod: MA3029

TIPOLOGIA
NEGOZIO

PROVINCIA
VERONA

COMUNE
SAN GIOVANNI LUPATOTO

CARATTERISTICHE
SUPERFICIE: 1.200 м²

CLASSE ENERGETICA: G

PRESTAZIONE ENERGETICA: 149.00 kWh/m² anno

GALLERY FOTOGRAFICA

DESCRIZIONE IMMOBILE

Si affittano ampi spazi a disposizione all'interno di un immobile storico, il cosiddetto Palazzo dei Capi del 1900, di 1200 mq., in pieno centro a San Giovanni Lupatoto, situato a pochi km da Verona. L'immobile, si affaccia sulla via principale garantendo grande visibilita', dispone di 3 livelli, due fuori terra e uno interrato, di circa 400 mq ciascuno.

Si affitta il piano terra di 396 mq, divisibile in due unita' con ingressi indipendenti, una di circa 180 mq con 150 mq di piano interrato, l' altra di circa 160 mq.

La facciata dispone di dodici ampie vetrine sulla strada. Piano terra ed interrato sono totalmente ristrutturati, con prese di cablaggio, illuminazione a led, bagno e antibagno, riscaldamento autonomo e raffrescamento incluso. Assenza di barriere architettoniche, relativamente al piano terra, ampia presenza di parcheggi esterni, possibilita' di realizzazione di plateatici.

Al piano primo e' disponibile una parte di 200 mq in fase di restauro, con ingresso indipendente sul retro e un ampio terrazzo. Su questo stesso piano, una parte ospita attualmente una collezione privata la piu' importante a livello europeo di statue che raccontano il cinema americano e la narrazione giapponese degli ultimi cinquant'anni, Tale collezione potrebbe essere messa a disposizione per eventuali sinergie con i locatori. Per grandi progetti imprenditoriali è trattabile l'affitto di metà o dell' intero immobile di 1200 mq.