Nel 2025, il mercato immobiliare italiano presenta condizioni favorevoli per chi desidera acquistare casa, grazie a tassi di interesse sui mutui in calo. Secondo l'Associazione Bancaria Italiana (ABI), a dicembre 2024 il tasso medio sulle nuove operazioni per l'acquisto di abitazioni è sceso al 3,10%, rispetto al 4,42% di dicembre 2023 . Questa flessione rende più accessibili le rate mensili dei mutui, facilitando l'ingresso nel mercato per molte famiglie. Le offerte attuali sui mutui a tasso fisso presentano Tassi Annuo Nominale (TAN) a partire da circa il 2,19%, con Tassi Annuo Effettivo Globale (TAEG) variabili in base alla durata e all'importo del finanziamento . Il mercato immobiliare del Veneto, e in particolare quello del Lago di Garda, si conferma tra i più dinamici della regione. Secondo le più recenti analisi immobiliari, nel 2025 si stanno registrando segnali positivi, con un aumento della domanda e lievi incrementi nei prezzi, soprattutto per immobili nuovi o ristrutturati con elevati standard di efficienza energetica. Inoltre, cresce l'interesse verso immobili efficienti dal punto di vista energetico. Attualmente, il 34% dei venditori valuta case in classe A, B, C o D, e il 75% dei proprietari ha effettuato o intende effettuare interventi di efficientamento energetico. Per chi sta considerando l'acquisto di una casa, il 2025 offre un contesto favorevole grazie a tassi di interesse più bassi e a un mercato in evoluzione. È consigliabile valutare attentamente le proprie esigenze e le caratteristiche specifiche degli immobili disponibili, tenendo conto delle tendenze emergenti in termini di efficienza energetica e sostenibilità.
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