Villa d'epoca con parco casali e rustici Villabella (San Bonifacio)

Cod: MA1770

TIPOLOGIA
VILLA D'EPOCA
PROVINCIA
VERONA

COMUNE
SAN BONIFACIO
CARATTERISTICHE
LOCALI: 70
SUPERFICIE: 6.350 м²
PREZZO: € 2.500.000
CLASSE ENERGETICA: F

GALLERY FOTOGRAFICA

Villa d'epoca con parco casali e rustici   Villabella (San Bonifacio) - 2
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DESCRIZIONE IMMOBILE

Villa GRITTI, splendida villa di origine rinascimentale, viene proposta in vendita da Cofim immobiliare. La villa per le sue innumerevoli vicende storiche è diventata un importante monumento nella provincia est della città di Verona, ogni singolo elemento di questo complesso immobiliare è testimone del tempo trascorso: dalle piante secolari del parco agli antichi ed imponenti saloni, dalla torre alle barchesse, la serra, la chiesetta ed i casali agricoli. I primi insediamenti sembrano risalire al 1250, durante la signoria degli Scaligeri la famiglia Cavalli dal 1400 diede al sito una rilevanza economico-produttiva agricola, ma fu nei primi del 1500 che la proprietà raggiunse il massimo dello splendore quando divenne proprietario il doge veneziano Alvise Gritti (la famiglia Gritti rimase proprietaria per 300 anni). Le architetture delle epoche passate si fondono armonicamente e rendono  il complesso immobiliare eccellente testimonianza storica, l'immobile infatti è tutelato dalla Sovrintendenza dei beni culturali di Verona

il complesso immobiliare è strategicamente situato tra Verona ed il lago di Garda  (solo 15/20  minuti ) e Venezia  (40 minuti)  vicino al casello della autostrada A4 Milano Venezia. La vasta proprietà  dispone di quattro ingressi carrabili, un gradevole fiumicello attraversa il parco secolare, i fabbricati per complessivi mq   6350  sono suddivisi in 2 blocchi principali: blocco della villa (mq 4500), con la torre, le barchesse ed il casale ed il blocco della serra veneziana (mq 1700) con la chiesetta ed i rustici. si aggiunge poi la casa custode ( mq 120 ) ed mulino ad acqua (mq 40) .
La villa si dispone essenzialmente su  2 piani con la facciata lato nord decorata e scenografica verso l'incantevole giardino, mentre più sobria ed essenziale quella al lato sud verso la corte agricola. Internamente ci accoglie un ampio salone centrale con portale di ingresso/balconata e scalone  e 4/5 stanze sui 2 lati (lo stesso schema si ripropone al piano terra; sul lato est si accosta l'ala verso la torre con numerosi locali e bagni al piano primo e veranda con cucine e locali di servizio al piano terra; l'ala ovest è dedicata alle maestose barchesse, magazzini e soffitte ed una ampia area di mq 600 circa  dedicata agli eventi al chiuso con atri di ingresso, ascensore, salone per ricevimenti con suggestive travature in legno, area guardaroba servizi  ed attrezzata cucina da catering con dispense. Le barchesse sono collegate al casale  oggi trasformato in 6 appartamenti con posti auto coperti.
L'antica serra "veneziana" è oggi sede di un gradevolissimo ristorante di mq 400 ca con zona bar cucina e servizi e sala adornata dalle suggestive vetrate verso il parco, soprastanti 3 appartamenti ben ristrutturati; accostata al ristorante troviamo la chiesetta dedicata a S.        ed i casali rustici di mq 340 da ristrutturare  che formano una piccola corte a quadrato. 
i fabbricati si completano quindi con la casa custode posta al lato nord ed il suggestivo mulino nel parco. La proprietà è tutta recintata con mura verso le strade e rete metallica verso la zona agricola. 
 








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Feriali: Mattino 09:00 - 12:30 | Pomeriggio 15:00 - 19:30

Sabato: Mattino 09:30 - 12:00



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