QUAL'E' LA DIFFERENZA TRA PROPOSTA DI ACQUISTO E PRELIMINARE DI VENDITA?

La proposta unilaterale di acquisto, generalmente formulata come proposta irrevocabile, è un atto preparatorio, finalizzato a “vincolare” il promissario acquirente alla propria offerta.

Fino a quando la proposta di acquisto non è accettata, la stessa si qualifica come mero “atto pre–negoziale” come tale non è soggetta all’obbligo di registrazione.

Nell’ipotesi in cui la proposta di acquisto venga accettata dal promittente venditore, la stessa è qualificabile come vero e proprio contratto preliminare assoggettato come tale a tutte le prescrizioni relative a quest’ultimo, compresa la sua registrazione presso l’ufficio del Registro.

 

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